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SUPERBE PROPRIETE DE 425M² TERRAIN DE 2800M² Sud Touraine dans le beau village de FAYE LA VINEUSE


RICHELIEU 10 MIN – CHINON 25 MIN – CHATELLERAULT 30 MIN.

Superbe ensemble avec cour arborée intérieure sans aucun vis à vis offrant parmi plusieurs depédances et gîte aménagé, une maison principale d’habitation d’une superficie  de 425M² environ proposant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, pierres et poutres apparentes de 33m², une salle à manger/ salon de 71m² également avec pierres et poutres apparentes, une salle de douche, un dressing, un cellier de 64M² pouvant être aménagé, un wc séparé ainsi qu’une buanderie.

A l’étage, une bibliothèque de 67m² desservant quatre suites parentales avec salle de bain  de 31m², 35m², 41m² et 65m².

Un bâtiment de 64m² aménagé en suite familiale avec au rez-de-chaussée un coin cuisine, salle à manger/ salon, une salle de bain avec wc.  A l’étage, une chambre en mezzanine, wc séparés.

  • Dépendances de 21m² et 42m²
  • Grange de 162m² aménageable
  • Bassin
  • Terrasse couverte de 61m²
  • Parking 3 places
  • Cave en Tuffeau dans le jardin

Portail en Bois

Porte et fenêtre Bois

Chauffage au Fioul deux citernes de 1.500 litres enterrées

Tout à l’égout

Terrain de 2800m²

Le tout cadastré Parcelles n° 968 et 1087 Feuille 000 A 04

DPE NC : Prix 463 050 € FAI (Honoraires 13 050 € TTC soit 2,9% soit 450.000 € Net Vendeur).

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MAISON DE BOURG AVEC ANCIEN COMMERCE 100M²


VILLAGE A 5 MIN DES COMMODITES – 25 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 15 MIN DE RICHELIEU

Maison d’habitation avec ancien commerce en boulangerie proposant sur une superficie habitable de 100m² environ, au rez-de-chaussée, une cuisine de 21m², un salon de 11m², le fournil de 31m² avec four à pain, une salle de bain de 8m² avec douche et baignoire.

A l’étage, un bureau de 5m² avec parquet en chêne ainsi qu’une chambre de 26m². A l’extérieur, un hangar de 62m², un garage de 23m² avec grenier aménageable, des dépendances de 14m² et 16m², une écurie ainsi qu’une cave de 12m².

Porte fenêtres et fenêtres en Double vitrage PVC

Tout à l’égout

Chauffage central Fioul

Le tout cadastré Parcelle n°19 Feuille 000 AM 01/ AM 17 AM 19 AM 18

Cour commune et AM 24 Passage GR 13

DPE D / GES E : 62.000 € FAI (Honoraires 7% soit 4 000€ TTC soit 58000 € Net Vendeur).


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SUPERBE CORPS DE FERME RENOVE DE 164M² TERRAIN CLOS DE 1700M²


SAINTE MAURE DE TOURAINE ET  A10   10MIN – CHATELLEREAULT 30 MIN – TOURS 35 MIN

Sublime corps de ferme rénové au goût du jour vous propose sur une superficie de 164m²,  au rez-de-chaussée une véranda de 34m², une cuisine aménagée équipée (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), une salle à manger / salon de 38m² avec insert bois, pierres et poutres apparentes, une salle de douche avec douche à l’italienne et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, un palier avec coin bureau,  deux chambres de 12m² et 15m² dont une avec placard, une suite parentale de 16m² avec son coin dressing ainsi qu’une salle de bain / WC.

A l’extérieur, un hangar de 16 m², garages dont un avec pierres apparentes ainsi qu’un grenier aménageable de 33m², une dépendance avec coin cuisine, une cave ainsi qu’un atelier. Une terrasse de 24m².

Fenêtres en PVC double vitrages ainsi que double vitrages bois.

Portail manuel, interphone.

Le tout sur un terrain clos d’une superficie de 1700m².

DPE N.C : 246 750 FAI (Honoraires 5% soit 11 750€ soit 235 000€ Net Vendeur).

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LONGERE A RENOVER AU COEUR DE LA CAMPAGNE.


Une superbe longère à usage d’habitation de trois pièces (surface de 64m² environ) de plein pied, à rénover. Proposant une cuisine de 20m² avec cheminée une salle à mangé/ salon de 29m²  avec également une cheminée et une chambre avec coin salle de douche et WC de 13m².

Grenier aménageable sur la même superficie. Enorme potentiel dans cette maison.

Portes et fenêtres en bois, Pierres apparentes à l’extérieur, Poutres apparentes à l’intérieur.  

Dépendances  de 8m² et de 13 m² avec four à pain en pierre

Cave de 5m²

Ecuries de 28m²

Chauffage Bois

Terrain clos avec Portail mécanique en bois d’une superficie de 600m² environ ainsi qu’une partie de 2000m² environ non clos accolée à la maison.

Le tout cadastré parcelle 2504 feuille 000 C04

DPE Vierge : 69 225 € FAI (Honoraires 6.5% TTC soit 4 225 €) soit 65 000 € Net Vendeur Négociable.

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SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE DE RAPPORT – RICHELIEU INTRA MUROS –

Façade et Couverture inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1932!


18 MIN DE CHINON. 45 MIN DE TOURS. 35 MIN. DE CHATELLERAULT.

Ensemble immobilier cadastré C n° 1294 pour 2a19ca et n° 786 pour 1a23ca – EDD ME BEUGNARD Notaire à Richelieu du 15/03/1979 et modifié par ME GRAVEL Notaire à Richelieu le 16/10/1986.

Immeuble inscrit sur l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.

  • Lot UN : Bât A RDC couloir commun servant d’accès à l’immeuble et à la cour commune et les 21/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot DEUX : RDC une pièce, une cuisine et escalier privatif et les 88/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot TROIS : RDC une pièce et une cuisine et les 159/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot QUATRE : 1er étage une pièce, un débarras, escalier privatif et dégagement et les 60/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot CINQ : 1er étage quatre pièces, escalier privatif et dégagement et les 130/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot SIX : BAT A : trois pièces cuisine et couloir et les 345/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot SEPT : BAT A entre le 2e et le 3e étage une pièce et les 54/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot NEUF BAT B : un WC et les 5/1000e dans la propriété du sol
  • Lot DIX : RDC cour couverte privative et les 5/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot ONZE : RDC cour commune et les 54/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot TREIZE : RDC cour commune et les 46/1000e dans la propriété du sol.
  • Une pièce avec grenier sise 30 Grande Rue cadastrée C N° 1147 pour 0a 23ca.
  • Une buanderie à usage de garage sise au même lieu cadastrée C N° 1145 pour 0a 12ca.
  • Une pièce avec grenier sise au même lieu cadastrée C N° 1232 pour 0a 11ca.
  • Une remise avec grenier dessus sis 30 Grande Rue cadastrée C N° 791 pour 0a 18ca.
  • Un WC cadastré C N° 790 pour 0a 06ca.
  • Un WC cadastré C 789 pour 0a 08ca.
  • Un Bâtiment sis au même lieu cadastré C 1233 pour 0a50ca.

Prix de vente 512.500 € FAI – Honoraires 2,5 % TTC soit 12.500 € TTC soit 500.000 € net vendeur.