LONGERE A RENOVER AU COEUR DE LA CAMPAGNE.
Une superbe longère à usage d’habitation de trois pièces (surface de 64m² environ) de plein pied, à rénover. Proposant une cuisine de 20m² avec cheminée une salle à mangé/ salon de 29m² avec également une cheminée et une chambre avec coin salle de douche et WC de 13m².
Grenier aménageable sur la même superficie. Enorme potentiel dans cette maison.
Portes et fenêtres en bois, Pierres apparentes à l’extérieur, Poutres apparentes à l’intérieur.
Dépendances de 8m² et de 13 m² avec four à pain en pierre
Cave de 5m²
Ecuries de 28m²
Chauffage Bois
Terrain clos avec Portail mécanique en bois d’une superficie de 600m² environ ainsi qu’une partie de 2000m² environ non clos accolée à la maison.
Le tout cadastré parcelle 2504 feuille 000 C04
DPE Vierge : 69 225 € FAI (Honoraires 6.5% TTC soit 4 225 €) soit 65 000 € Net Vendeur Négociable.
SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE DE RAPPORT – RICHELIEU INTRA MUROS –
Façade et Couverture inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1932!
18 MIN DE CHINON. 45 MIN DE TOURS. 35 MIN. DE CHATELLERAULT.
Ensemble immobilier cadastré C n° 1294 pour 2a19ca et n° 786 pour 1a23ca – EDD ME BEUGNARD Notaire à Richelieu du 15/03/1979 et modifié par ME GRAVEL Notaire à Richelieu le 16/10/1986.
Immeuble inscrit sur l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.
- Lot UN : Bât A RDC couloir commun servant d’accès à l’immeuble et à la cour commune et les 21/1000e dans la propriété du sol.
- Lot DEUX : RDC une pièce, une cuisine et escalier privatif et les 88/1000e dans la propriété du sol.
- Lot TROIS : RDC une pièce et une cuisine et les 159/1000e dans la propriété du sol.
- Lot QUATRE : 1er étage une pièce, un débarras, escalier privatif et dégagement et les 60/1000e dans la propriété du sol.
- Lot CINQ : 1er étage quatre pièces, escalier privatif et dégagement et les 130/1000e dans la propriété du sol.
- Lot SIX : BAT A : trois pièces cuisine et couloir et les 345/1000e dans la propriété du sol.
- Lot SEPT : BAT A entre le 2e et le 3e étage une pièce et les 54/1000e dans la propriété du sol.
- Lot NEUF BAT B : un WC et les 5/1000e dans la propriété du sol
- Lot DIX : RDC cour couverte privative et les 5/1000e dans la propriété du sol.
- Lot ONZE : RDC cour commune et les 54/1000e dans la propriété du sol.
- Lot TREIZE : RDC cour commune et les 46/1000e dans la propriété du sol.
- Une pièce avec grenier sise 30 Grande Rue cadastrée C N° 1147 pour 0a 23ca.
- Une buanderie à usage de garage sise au même lieu cadastrée C N° 1145 pour 0a 12ca.
- Une pièce avec grenier sise au même lieu cadastrée C N° 1232 pour 0a 11ca.
- Une remise avec grenier dessus sis 30 Grande Rue cadastrée C N° 791 pour 0a 18ca.
- Un WC cadastré C N° 790 pour 0a 06ca.
- Un WC cadastré C 789 pour 0a 08ca.
- Un Bâtiment sis au même lieu cadastré C 1233 pour 0a50ca.
Prix de vente 512.500 € FAI – Honoraires 2,5 % TTC soit 12.500 € TTC soit 500.000 € net vendeur.
