MAGNIFIQUE PROPRIETE 480M² AVEC PISCINE TERRAIN CLOS DE 1687M²
RICHELIEU 5 MIN – CHATELLERAULT 30 MIN – LOUDUN 15 MIN – CHINON 25 MIN
Maison exceptionnelle de 1850 entièrement rénovée avec goût d’une superficie habitable de 480m² proposant au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour de 200m² avec insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec insert, une lingerie, un dégagement, un salon avec insert, un petit salon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, WC séparés.
A l’étage un bureau, un coin bibliothèque, quatre suites parentales avec salle de douche, WC et dressing, dont une avec salle de bain.
A l’extérieur, une terrasse de 17m² pour les repas, une terrasse de 50m² face à la piscine de 10,50 X 5,00m avec sa pataugeoire. Un coin potager.
Trois Préau pouvant accueillir 3 véhicules
Une salle détente avec sauna, fauteuil massant et équipement de sport.
Garage
Portail électrique avec interphone Visio
Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1687m².
Chauffage électrique + Bois
Taxe Foncière : 1 749€
Exposition : Sud/ Ouest
Le tout cadastré Parcelle n° 158 feuille 000 AM 01
DPE D / GES D : Prix 486 920€ FAI (Honoraires 16 920€ TTC soit 3,6% soit 470 000€ Net Vendeur).
SUPERBE PROPRIETE DE 425M² TERRAIN DE 2800M²
RICHELIEU 5 MIN – CHINON 25 MIN – CHATELLERAULT 30 MIN.
Une maison principale d’habitation d’une superficie de 425M² environ proposant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, pierres et poutres apparentes de 33m², une salle à manger/ salon de 71m² également avec pierres et poutres apparentes, une salle de douche, un dressing, un cellier de 64M² pouvant être aménagé, un wc séparé ainsi qu’une buanderie.
A l’étage, une bibliothèque de 67m² desservant quatre suites parentales avec salle de bain de 31m², 35m², 41m² et 65m².
Un bâtiment de 64m² aménagé en suite familiale avec au rez-de-chaussée un coin cuisine, salle à manger/ salon, une salle de bain avec wc. A l’étage, une chambre en mezzanine, wc séparés.
- Dépendances de 21m² et 42m²
- Grange de 162m²
- Terrasse couverte de 61m²
- Parking 3 places
- Cave en Tuffeau
Portail en Bois
Porte et fenêtre Bois
Chauffage au Fioul
Tout à l’égout
Terrain de 2800m²
Le tout cadastré Parcelles n° 968 et 1087 Feuille 000 A 04
DPE NC : Prix 555 660 € FAI (Honoraires 15 660€ TTC soit 2,9% soit 540 000€ Net Vendeur).
MAISON EN CAMPAGNE 140m² PROCHE COMMERCES AVEC MAISON GITE
CHINON 20 MIN- CHATELLEREAULT 35 MIN – SAINTE MAURE DE TOURAINE A10 25 MIN – TOURS 50 MIN
Une maison principale d’habitation de 140 m² environ, proposant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée séparé de 34m², une salle à manger avec cheminée ouverte, un salon pierres et poutres apparentes, une pièce avec four a pain. A l’étage, une mezzanine de 13m² pouvant servir de bureau, deux chambres de 13 et 17m² ainsi qu’une suite parentale de 16m² avec salle de bain et wc.
Une petite maison servant de gite avec entrée indépendante constitué au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 33m² avec coin cuisine, pierres et poutres apparentes, poêle à bois, une salle de douche, wc. A l’étage, une mezzanine de 33m² ainsi qu’une chambre de 18m².
A l’extérieur, une dépendance/ chaufferie de 23m²
Terrasse
Cellier
Hangar de 47m²
Puits
Chauffage Fioul
Simple Vitrage
Tout à l’égoût
Le tout sur un terrain clos de 1740m²
Le tout cadastré Parcelle n°293 Feuille 000 D 01.
A VISITER RAPIDEMENT!!!
DPE NC : Prix FAI 189 000€ soit 5% (soit 9.000 € TTC soit 180 000€ Net Vendeur)
MAISON DE BOURG AVEC ANCIEN COMMERCE 100M²
VILLAGE A 5 MIN DES COMMODITES – 25 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 15 MIN DE RICHELIEU
Maison d’habitation avec ancien commerce en boulangerie proposant sur une superficie habitable de 100m² environ, au rez-de-chaussée, une cuisine de 21m², un salon de 11m², le fournil de 31m² avec four à pain, une salle de bain de 8m² avec douche et baignoire.
A l’étage, un bureau de 5m² avec parquet en chêne ainsi qu’une chambre de 26m². A l’extérieur, un hangar de 62m², un garage de 23m² avec grenier aménageable, des dépendances de 14m² et 16m², une écurie ainsi qu’une cave de 12m².
Porte fenêtres et fenêtres en Double vitrage PVC
Tout à l’égout
Chauffage central Fioul
Le tout cadastré Parcelle n°19 Feuille 000 AM 01/ AM 17 AM 19 AM 18
Cour commune et AM 24 Passage GR 13
DPE D / GES E : 69 225€ FAI (Honoraires 6.5% soit 4 225€ TTC soit 65 000€ Net Vendeur).
SUPERBE MAISON PROCHE CHINON, 167m², TERRAIN CLOS DE 1000M².
CHINON 5 MIN – TOURS 50 MIN – CHATELLERAULT 50 MIN – ILE BOUCHARD 17 MIN
Splendide maison du 19ème siècle vous propose sur une superficie de 167m² environ au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en pierre de 13m² avec rampe en fer forgé et placard, une cuisine aménagée équipé (Four, Plaque à induction, Hotte, Réfrigérateur, Lave Vaisselle) avec cheminée ouverte de 18m², une salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin de 17m² un salon de25m² avec cheminée ouverte, un dressing sous l’escalier ainsi qu’une salle de douche et wc le tout avec pierres et poutres apparentes.
A l’étage un palier de 24m² avec parquet en chêne massif desservant une salle de douche avec wc ainsi que trois chambres de 12m², 17m² et 23m² environ.
A l’extérieur, une pièce annexe pouvant être aménagée de 18m², une buanderie de 10m², un préau de 34m², un atelier de 10m².
Cave de 16m²
Fenêtres et velux en double vitrage bois à l’intérieur et alu à l’extérieur.
Puits
Arrivée d’eau et électricité à l’extérieur
Dépendances
Bassin avec fontaine
Chauffage au sol dans tous le rez-de-chaussée de la maison ainsi que radiateur électrique à l’étage.
Possibilité de mettre portail automatique. (Branchement passé)
Terrain clos de 1000m²
Le tout cadastré Parcelle n°161 Feuille 000 AB 01
DPE NC : 455.840 € FAI (Honoraires 3,6% soit 15.840 € TTC soit 440 000€ Net Vendeur).
SUPERBE CORPS DE FERME RENOVE DE 164M² TERRAIN CLOS DE 1700M²
SAINTE MAURE DE TOURAINE ET A10 10MIN – CHATELLEREAULT 30 MIN – TOURS 35 MIN
Sublime corps de ferme rénové au goût du jour vous propose sur une superficie de 164m², au rez-de-chaussée une véranda de 34m², une cuisine aménagée équipée (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), une salle à manger / salon de 38m² avec insert bois, pierres et poutres apparentes, une salle de douche avec douche à l’italienne et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
A l’étage, un palier avec coin bureau, deux chambres de 12m² et 15m² dont une avec placard, une suite parentale de 16m² avec son coin dressing ainsi qu’une salle de bain / WC.
A l’extérieur, un hangar de 16 m², garages dont un avec pierres apparentes ainsi qu’un grenier aménageable de 33m², une dépendance avec coin cuisine, une cave ainsi qu’un atelier. Une terrasse de 24m².
Fenêtres en PVC double vitrages ainsi que double vitrages bois.
Portail manuel, interphone.
Le tout sur un terrain clos d’une superficie de 1700m².
DPE N.C : 246 750 FAI (Honoraires 5% soit 11 750€ soit 235 000€ Net Vendeur).
LONGERE A RENOVER AU COEUR DE LA CAMPAGNE.
Une superbe longère à usage d’habitation de trois pièces (surface de 64m² environ) de plein pied, à rénover. Proposant une cuisine de 20m² avec cheminée une salle à mangé/ salon de 29m² avec également une cheminée et une chambre avec coin salle de douche et WC de 13m².
Grenier aménageable sur la même superficie. Enorme potentiel dans cette maison.
Portes et fenêtres en bois, Pierres apparentes à l’extérieur, Poutres apparentes à l’intérieur.
Dépendances de 8m² et de 13 m² avec four à pain en pierre
Cave de 5m²
Ecuries de 28m²
Chauffage Bois
Terrain clos avec Portail mécanique en bois d’une superficie de 600m² environ ainsi qu’une partie de 2000m² environ non clos accolée à la maison.
Le tout cadastré parcelle 2504 feuille 000 C04
DPE Vierge : 69 225 € FAI (Honoraires 6.5% TTC soit 4 225 €) soit 65 000 € Net Vendeur Négociable.
SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE DE RAPPORT – RICHELIEU INTRA MUROS –
Façade et Couverture inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1932!
18 MIN DE CHINON. 45 MIN DE TOURS. 35 MIN. DE CHATELLERAULT.
Ensemble immobilier cadastré C n° 1294 pour 2a19ca et n° 786 pour 1a23ca – EDD ME BEUGNARD Notaire à Richelieu du 15/03/1979 et modifié par ME GRAVEL Notaire à Richelieu le 16/10/1986.
Immeuble inscrit sur l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.
- Lot UN : Bât A RDC couloir commun servant d’accès à l’immeuble et à la cour commune et les 21/1000e dans la propriété du sol.
- Lot DEUX : RDC une pièce, une cuisine et escalier privatif et les 88/1000e dans la propriété du sol.
- Lot TROIS : RDC une pièce et une cuisine et les 159/1000e dans la propriété du sol.
- Lot QUATRE : 1er étage une pièce, un débarras, escalier privatif et dégagement et les 60/1000e dans la propriété du sol.
- Lot CINQ : 1er étage quatre pièces, escalier privatif et dégagement et les 130/1000e dans la propriété du sol.
- Lot SIX : BAT A : trois pièces cuisine et couloir et les 345/1000e dans la propriété du sol.
- Lot SEPT : BAT A entre le 2e et le 3e étage une pièce et les 54/1000e dans la propriété du sol.
- Lot NEUF BAT B : un WC et les 5/1000e dans la propriété du sol
- Lot DIX : RDC cour couverte privative et les 5/1000e dans la propriété du sol.
- Lot ONZE : RDC cour commune et les 54/1000e dans la propriété du sol.
- Lot TREIZE : RDC cour commune et les 46/1000e dans la propriété du sol.
- Une pièce avec grenier sise 30 Grande Rue cadastrée C N° 1147 pour 0a 23ca.
- Une buanderie à usage de garage sise au même lieu cadastrée C N° 1145 pour 0a 12ca.
- Une pièce avec grenier sise au même lieu cadastrée C N° 1232 pour 0a 11ca.
- Une remise avec grenier dessus sis 30 Grande Rue cadastrée C N° 791 pour 0a 18ca.
- Un WC cadastré C N° 790 pour 0a 06ca.
- Un WC cadastré C 789 pour 0a 08ca.
- Un Bâtiment sis au même lieu cadastré C 1233 pour 0a50ca.
Prix de vente 512.500 € FAI – Honoraires 2,5 % TTC soit 12.500 € TTC soit 500.000 € net vendeur.
