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ParAnais CHAVENEAU

MAISON 2 CHAMBRES TERRAIN CLOS DE 800M²


VILLAGE A 25 MIN DE LA GARE CHATELLEREAULT –4 MIN CENTRE VILLE DE RICHELIEU – 25 MIN DE LOUDUN – 20 MIN DE CHINON

Une maison principale à usage d’habitation (surface de 80m² environ). Proposant une entrée de 10.87m² donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, une pièce annexe aménageable de 40m², une chaufferie avec coin buanderie et wc.

A l’étage, une salle de bain avec wc et placards, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu’une pièce de 5m²avec placards pouvant servir de bureau.

Une terrasse couverte de 39m²

Cabane de jardin

Dépendances (Garage)

Chauffage  Fioul

Puit

Terrain clos avec Portail mécanique d’une superficie de 800m² environ

DPE Vierge 95 850 € FAI (Honoraires 6.5% soit 5 850 € soit 90 000€ Net Vendeur).

Le tout cadastré Parcelle n°359 Feuille 000 D 02

Contact Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

MAISON DE CARACTERE AU COEUR DE LA CAMPAGNE TOURANGELLE DE 127M²

VILLAGE A 10 MIN DE RICHELIEU – 30 MIN DE CHINON – 35 MIN DE CHATELLERAULT – 35 MIN DE LOUDUN.

Une maison principale à usage d’habitation (surface de 127m² environ). Proposant une entrée de 9.59m² avec escalier en pierre. Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec  un  insert entourage en pierre, une chambre avec placards cheminée en pierre donnant sur une allée Japonaise, une salle de douche et un wc séparée. A l’étage, un pallier desservant deux chambres de 10m² et 12m² dont une avec placard, un bureau de 9m² ainsi qu’un wc séparée avec lave main.

Attenant à la maison, une chaufferie de 10m² ainsi qu’une pièce annexe de 18m² pouvant être aménagée.

A l’extérieur, un jardinet Méridien de 45m²avec une terrasse couverte de 17m², donnant sur un garage de 39m² pouvant accueillir deux voitures.

Parking de l’autre coté de la rue.

Chauffage  Insert bois + Pompe à Chaleur

         Portail mécanique en fer.

Terrain clos d’une superficie de 600m² environ

Prévoir quelques travaux.

DPE Vierge 131 250 € FAI (Honoraires 5% soit 6 250€ TTC soit 125 000 € Net Vendeur).

Le tout cadastré Parcelle n°60 Feuille 000 ZA 01

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

PAVILLON SUR SOUS-SOL DE 180M² TERRAIN DE 8000M²


Une maison d’habitation d’une superficie de 90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque / hotte/ lave vaisselle/ réfrigérateur/ four), une salle à manger/ salon avec cheminée, un couloir desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un escalier donnant sur des combles aménageables d’une superficie de 65m². Un sous –sol de 90m² avec cave de 14,50m², une buanderie, atelier, une pièce à vivre de 29m²

A l’extérieur, des dépendances allant de 9m² à 44m². Un chai de 46m², un hangar, garage, puits.

Chauffage pompe à chaleur

Chaudière fioul avec eau chaude

Cheminée

Terrain non clos d’une superficie de 8000m² environ.

Le tout cadastré parcelle 64 Feuille 000 ZH 01.

DEP Vierge 178 500 FAI Honoraires 5% soit 8 500 euros soit 170 000 euros Net Vendeur.

Contact: Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 ou par Mail: [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

JOLIE MAISON 3 CHAMBRES TERRAIN CLOS DE 1000M²


Village à 25 MIN DE LA GARE CHATELLEREAULT – 25 MIN DE RICHELIEU – 30 MIN DE LOUDUN

Une maison principale à usage d’habitation (surface de 85m² environ) de plein pied. Proposant un séjour de 25m² avec insert bois, ainsi qu’une mezzanine de 7m², une cuisine aménagée de 8m², une salle de bain, un WC séparé ; l’espace nuit, trois chambres dont deux avec placards donnant sur le jardin. Une belle terrasse ainsi que un patio pour profiter en famille.

Dépendances (Garage)

Chauffage  Insert bois + Electricité

Terrain clos avec Portail mécanique d’une superficie de 1000m² environ

Le tout cadastré section n°304  Lot 31

DPE Vierge. 101 175 FAI Honoraires 6,5% soit 95 000 Net vendeur

Contact: Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 ou par Mail: [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

MAGNIFIQUE MAISON INTRA-MUROS 115M²


Maison de Ville Intra- Muros, en plein cœur de la cité du Cardinal de RICHELIEU, au pied de tous commerces, vous propose une superficie de 115m² habitable meublée et rénovée avec qualité, par Architecte.  Cette maison comporte un salon de 15m², une salle à manger de 12m², une cuisine aménagée et équipée de 12m².

Au 1er étage, vous trouverez  trois chambres de 14m², 13m² et 10m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Le 2ème étage propose une magnifique suite parentale de 21m² avec une salle de douche privative de 5m² et un dressing de 7m².

A l’extérieur, un patio de 5m².

Chauffage électrique

DPE vierge 168.000 € FAI (Honoraires 5% TTC soit 8.000 € TTC soit 160.000 € net vendeur)

Le tout cadastré Parcelle n° 391

Contacter : Mme Anais CHAVENEAU

06.20.22.78.54

ParAnais CHAVENEAU

BEAU PAVILLON 5 CHAMBRES TERRAIN CLOS 1850 M²


VILLAGE A 10 MIN DES COMMODITES DE RICHELIEU – 30 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 30 MIN DE CHINON

Beau pavillon d’habitation élevé sur sous-sol, proposant à l’étage, d’une surface de 180m² environ, une grande cuisine ouverte aménagée équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon et une véranda de 63m² ouvrant sur une terrasse exposée sud/est de 18m², un couloir desservant  trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, un palier avec velux donnant sur deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de douche. (Tuyauteries passé).

Au sous-sol, un garage, une pièce, une cave, une chaufferie, un atelier le tout sur 100m². Un préau avec deux places de parking.

Jardin devant et derrière clos d’une superficie de 1850m². Chauffage central bois + Insert bois. Possibilité de mettre des chauffages électriques.

Portail mécanique, Parc arboré électricité et point d’eau à l’extérieur.

DPE D 179 GES A 141.750€ FAI (Honoraires 5% TTC soit 6.750€ soit 135.000€ Net vendeur)

Le tout cadastré parcelle 816 Feuille 000 A04

Contact Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et [email protected]

COGELIEU SAS

20, PLACE LOUIS XIII

37120 RICHELIEU


ParAnais CHAVENEAU

SPECIAL INVESTISSEURS ! IMMEUBLE DE RAPPORT – RICHELIEU INTRA MUROS –

Façade et Couverture inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1932!


18 MIN DE CHINON. 45 MIN DE TOURS. 35 MIN. DE CHATELLERAULT.

Ensemble immobilier cadastré C n° 1294 pour 2a19ca et n° 786 pour 1a23ca – EDD ME BEUGNARD Notaire à Richelieu du 15/03/1979 et modifié par ME GRAVEL Notaire à Richelieu le 16/10/1986.

Immeuble inscrit sur l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.

  • Lot UN : Bât A RDC couloir commun servant d’accès à l’immeuble et à la cour commune et les 21/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot DEUX : RDC une pièce, une cuisine et escalier privatif et les 88/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot TROIS : RDC une pièce et une cuisine et les 159/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot QUATRE : 1er étage une pièce, un débarras, escalier privatif et dégagement et les 60/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot CINQ : 1er étage quatre pièces, escalier privatif et dégagement et les 130/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot SIX : BAT A : trois pièces cuisine et couloir et les 345/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot SEPT : BAT A entre le 2e et le 3e étage une pièce et les 54/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot NEUF BAT B : un WC et les 5/1000e dans la propriété du sol
  • Lot DIX : RDC cour couverte privative et les 5/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot ONZE : RDC cour commune et les 54/1000e dans la propriété du sol.
  • Lot TREIZE : RDC cour commune et les 46/1000e dans la propriété du sol.
  • Une pièce avec grenier sise 30 Grande Rue cadastrée C N° 1147 pour 0a 23ca.
  • Une buanderie à usage de garage sise au même lieu cadastrée C N° 1145 pour 0a 12ca.
  • Une pièce avec grenier sise au même lieu cadastrée C N° 1232 pour 0a 11ca.
  • Une remise avec grenier dessus sis 30 Grande Rue cadastrée C N° 791 pour 0a 18ca.
  • Un WC cadastré C N° 790 pour 0a 06ca.
  • Un WC cadastré C 789 pour 0a 08ca.
  • Un Bâtiment sis au même lieu cadastré C 1233 pour 0a50ca.

Prix de vente 512.500 € FAI – Honoraires 2,5 % TTC soit 12.500 € TTC soit 500.000 € net vendeur.

ParAnais CHAVENEAU

PAVILLON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES 2 MAISONS




VILLAGE TOUTES COMMODITES (médecins, pharmacie, boulangeries, boucher/charcutier/traiteur, bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires et maternelle, salle de concert/restauration, Château et Chapelle à visiter du XVIe siècle) – 15 MIN DE CHINON
Pavillon de 1970 en parfait état, avec jardin clos arboré et potager sur une surface de 1.660 m2 proche centre village.
 
La maison propose au RDC, de plain-pied avec entrée indépendante (possibilité location à part)  deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé et un couloir d’accès.
 
A l’étage, une entrée desservant deux chambres, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une grande cuisine toute équipée, un grand salon avec cheminée/insert et un couloir desservant un grenier avec plancher rénové à aménager sur toute la surface de la maison.
 
Fenêtres et porte-fenêtre en survitrage, isolation – chauffage central fioul (cuves), volets automatiques dans le salon et porte RDC  – tout à l’égout. Puits dans le jardin – Portail mécanique.
 
Au RDC double garage avec cellier, cave et atelier. Chaudière DE DIETRICH neuve (eau chaude sanitaire).
 
Terrasse. Cour devant gravillonnée. Façades ravalées. Toiture TBE.
 
Maison RDC:
Cuisine :             11.94m²
SDD     :                4.11m²
Couloir :              3.81m²
1ère Chambre : 8.70m²
2ème Chambre: 9.06m²
WC séparé :       1.58m²
 
A l’étage:   
Entrée :               7.99m²
Cuisine:              14.77m²
Salon:                  20.98m²
1ère Chambre:  12.53m²
2ème Chambre: 11.51m²
WC séparé:        2.11m²
SDD:                     3.97m²
Sous sol :                            83.60m²
Grenier :                             19.36m²
 
Une opportunité en campagne à saisir rapidement proches tous commerces !
 
DPE E 284 ET E 46. 
 
Prix 136.500 € FAI (Honoraires 5% TTC soit 6.500 € TTC soit 130.000 € net vendeur).
 
Contact Anaïs CHAVENEAU ANA IMMO 37.
Tel: 06.20.22.78.54 
 Mail: [email protected]

 

ParSébastien POLI-TARDIEU

Belle longère de plain-pied avec étage 4 chambres et terrain clos de 1.7 ha – garages, écuries proche Richelieu et gare TGV à 25 min.




VILLAGE A 5 MIN DES COMMODITES – 25 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 15 MIN DE RICHELIEU
Belle Longère de plain-pied avec un étage rénové comprenant le tout dans un terrain clos avec piles en pierre et portail ancien, terrain alentour sur une surface totale de 1.7 ha, garages, écuries et dépendances à aménager pouvant faire office de gîte.
 
La maison propose au RDC sur une surface de 178 m2 environ, une chambre avec alcôve, un salon avec cheminée rénovée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé et une grande pièce office. A l’étage, un palier desservant trois chambres dont une de 22 m, une antichambre, une salle d’eau avec WC.
 
Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage PVC blanc, isolation à l’étage sur toute la longueur (laine de verre 75 mm) – chauffage central gaz (citerne), persienne PVC, nombreux dressing aménagés, escalier bois rénové – tout à l’égout.
 
Une opportunité en campagne à saisir rapidement !

DPE vierge. 159.500 € FAI (Honoraires 5% TTC soit 7.500 € TTC soit 152.000 € net vendeur).

ParSébastien POLI-TARDIEU

JOLI PAVILLON SUR SOUS-SOL DE 96 M2 AVEC JARDIN CLOS DEVANT DERRIERE ET PREAU AUX ABORDS DE RICHELIEU (37120)

Pavillon d’habitation sur une surface de 96 m2 au 1er étage et 80 m2 au sous-sol, comprenant une grande cuisine séparée non équipée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placards toute hauteur, trois chambres, une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, une pièce avec fenêtre, une cave, un double garage. Jardin clos devant derrière avec portail en ferronerie. Préau. Chauffage électrique. Tout à l’égoût. A proximité de Richelieu intra muros soit 5 min en voiture.

A saisir en rénovation !

Prix: 135.000 € net vendeur. Honoraires du Cabinet à la charge de l’acquéreur en sus 6.750 €.

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