DEMEUR NOBLE 16/17e ET 19e SIECLES DE 300M² TERRAIN CLOS DE 900M² AVEC PISCINE

ParAnais CHAVENEAU

DEMEUR NOBLE 16/17e ET 19e SIECLES DE 300M² TERRAIN CLOS DE 900M² AVEC PISCINE


A 15 min de CHINON – TOURAINE – En plein Centre du Village de CHAMPIGNY SUR VEUDE – proche de tous commerces (boulangerie, bar/restaurant/tabac, un autre bar, pharmacie, médecins, écoles – Autoroute A10 : 20 min et Aéroport : 50 min !
Demeure Noble des 15e/17e et 19e siècles, avec terrain clos et portail automatique et dépendances, piscine extérieure.
• Maison principale d’habitation de 300 m2² environ comprenant au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. Grand escalier en pierre. A l’entresol, une suite parentale avec salle d’eau et accès WC du 1er étage. Au 1ère étage une bibliothèque, une salle de bain en marbre, un WC séparé ainsi qu’une grande chambre avec cheminée.
Au 2ème étage, un palier donnant sur deux chambres contiguës ainsi qu’une salle de douche.
• Au 1er étage part l’escalier du 15e/17e une porte donnant sur un balcon extérieur de 3m² vue sur jardin et une pièce aménageable de 50m² en angle.

• Entrée indépendante au RDC, permettant l’accès à un bureau, puis deux pièces (arrière cuisine/buanderie) donnant sur le jardin.

• En face de la Maison, Une grande dépendance comprenant un garage couvert (préau) donnant accès à un étage d’une grande pièce aménageable avec ouvertures sur le jardin de 112m² environ.

• Portail d’entrée automatisé, potager, grand jardin clos sans vis à vis.

• Chauffage central fioul (cuve).

• Cave en sous-sol accessible par l’entrée.

• Piscine 11,70m*5,80 extérieure sécurisée.

• Puits.

Belles hauteurs sous plafond de l’ensemble des pièces, poutres apparentes, sols rénovés dans le respect de l’ouvrage ancien, cheminées monumentales en fonction d’époque.

Jardin clos 900 m2 environ.

Taxe foncière 849 € annuel.

Prix net vendeur 520.000 € – Honoraires 3,48% TTC soit 18.096 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix annonce 538.096 €.
Contact Anais CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et [email protected]

Descriptif métré :

REZ-DE-CHAUSSE
Cuisine : 11.00 m²
Salle à manger : 26.30 m²
Salon : 34.95 m²
Buanderie : 16.03 m²
Bureau : 10.87 m²
WC séparé : 2.18 m²

1er ETAGE:
Bibliothèque/Chambre : 40.32 m²
Salle de Bain : 10.82 m²
WC séparé : 1.69 m²
Chambre : 24.52 m²
Suite Parentale : 23.60 m²
Grenier : 37.67 m²

2eme ETAGE
Palier : 9.38m²
Chambre : 16.16m²
Chambre : 15.96m²

À propos de l’auteur

Anais CHAVENEAU administrator