Archives de catégorie Vente

ParAnais CHAVENEAU

MAISON DE BOURG AVEC ANCIEN COMMERCE 100M²


VILLAGE A 5 MIN DES COMMODITES – 25 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 15 MIN DE RICHELIEU

Maison d’habitation avec ancien commerce en boulangerie proposant sur une superficie habitable de 100m² environ, au rez-de-chaussée, une cuisine de 21m², un salon de 11m², le fournil de 31m² avec four à pain, une salle de bain de 8m² avec douche et baignoire.

A l’étage, un bureau de 5m² avec parquet en chêne ainsi qu’une chambre de 26m². A l’extérieur, un hangar de 62m², un garage de 23m² avec grenier aménageable, des dépendances de 14m² et 16m², une écurie ainsi qu’une cave de 12m².

Porte fenêtres et fenêtres en Double vitrage PVC

Tout à l’égout

Chauffage central Fioul

Le tout cadastré Parcelle n°19 Feuille 000 AM 01/ AM 17 AM 19 AM 18

Cour commune et AM 24 Passage GR 13

DPE D / GES E : 69 225€ FAI (Honoraires 6.5% soit 4 225€ TTC soit 65 000€ Net Vendeur).

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et mail : [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

SUPERBE MAISON PROCHE CHINON, 167m², TERRAIN CLOS DE 1000M².


CHINON  5 MIN – TOURS  50 MIN – CHATELLERAULT 50 MIN – ILE BOUCHARD  17 MIN

Splendide maison du 19ème siècle vous propose sur une superficie de 167m² environ au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier en pierre de 13m² avec rampe en fer forgé et placard, une cuisine aménagée équipé (Four, Plaque à induction, Hotte, Réfrigérateur, Lave Vaisselle) avec cheminée ouverte de 18m², une  salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin de 17m² un salon de25m² avec cheminée ouverte, un dressing sous l’escalier ainsi qu’une salle de douche et wc le tout avec pierres et poutres apparentes.

A l’étage un palier de 24m² avec parquet en chêne massif desservant une salle de douche avec wc ainsi que trois chambres de 12m², 17m² et 23m² environ.

A l’extérieur, une pièce annexe pouvant être aménagée de 18m², une buanderie de 10m², un préau de 34m², un atelier de 10m².

Cave de 16m²

Fenêtres et velux en double vitrage bois à l’intérieur et alu à l’extérieur.

Puits

Arrivée d’eau et électricité à l’extérieur

Dépendances

Bassin avec fontaine

Chauffage au sol dans tous le rez-de-chaussée de la maison ainsi que radiateur électrique à l’étage.

Possibilité de mettre portail automatique. (Branchement passé)

Terrain clos de 1000m²

Le tout cadastré Parcelle n°161 Feuille 000 AB 01

DPE NC : 481 740 € FAI (Honoraires 3,6% soit 16 740€ TTC soit 465 000€ Net Vendeur).Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et mail : [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

MAISON DE BOURG A RENOVER DE 90M² AVEC COURETTE CLOS DE 200M²


NOYANT DE TOURAINE AVEC A10  10 MIN – CHINON 30 MIN – RICHELIEU 15MIN

Jolie petite maison à rafraichir de 90 m² en centre bourg  avec terrain clos de 200 m², comprenant une véranda lumineuse attenante à la maison de 13 m2 avec buanderie de 6m², une salle de douche avec WC, une cuisine séparée de 9m², une salle à manger/salon de 19m², à l’étage, deux chambres en enfilade de 21m² et de 10 m². Le grenier est aménageable.

L’extérieur comprend un garage de 31m² et une cave de 8m².

Le tout cadastré parcelle n°117 feuille 000 AB 01.

DPE NC : 79 875€ FAI (Honoraires 6.5% soit  4 875€ TTC soit 75 000€ Net Vendeur).

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et mail : [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

MAGNIFIQUE MAISON AU COEUR DE LA CAMPAGNE TOURANGELLE 107M² TERRAIN CLOS DE 1000M²

COMMUNE PROCHE COMMERCES ET ECOLES DE CHAMPIGNY SUR VEUDE  A 5 MIN-  15 MIN DE CHINON – 40 MIN DE CHATELLERAULT – 50 MIN DE TOURS

Une maison principale à usage d’habitation de 107 m ²avec pierres et poutres apparentes proposant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée poêle à bois, un salon, une salle de douche avec wc ainsi qu’une chambre.

A l’étage, un palier de 21m² ouvrant sur un dressing de 5,77m², un bureau ainsi qu’une chambre.

A l’extérieur, un garage de 30m², des toilettes sèches, une cabane de jardin et une cave.

Fenêtres en double vitrage PVC

Porte fenêtre en simple vitrage bois

Terrain clos de 1000m².

DPE NC: 85 200€ FAI (Honoraires 6.5% soit 5 200€ TTC soit 80 000€ Net Vendeur.)

ParAnais CHAVENEAU

MAISON DE BOURG 96M² TERRAIN CLOS DE 1500M²


LENCLOITRE 10 MIN – CHATELLERAULT 30 MIN – RICHELIEU 20 MIN

Une maison principale à usage d’habitation de 96m²proposant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine de 14m², une salle à manger/ salon de 25m² pouvant être agrandie avec la dépendance attenante de 43m² une salle de douche, wc séparé, ainsi qu’une chambre de 11m².

A l’étage, un palier de 8m² desservant une chambre de 12m², un bureau de 7m²ainsi qu’une pièce de 6m² prévu pour une salle de bain à finir d’aménager.

A l’extérieur, une terrasse de 21m² avec barbecue, un hangar de 122m², deux dépendances de 9m² et 26m² servant d’atelier et de buanderie.

Trois caves allant de 13m² à 24m²

Puits

Chauffage au fioul

Portail automatisé

Interphone

Terrain clos de 1500m²

Le tout cadastré parcelle n°87 Feuille 000 F 01

Prix 90 525 € FAI soit Honoraires 5 525€ soit 6.5% soit 85 000€ Net Vendeur.

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et mail : [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

SUPERBE CORPS DE FERME RENOVE DE 164M² TERRAIN CLOS DE 1700M²


SAINTE MAURE DE TOURAINE ET  A10   10MIN – CHATELLEREAULT 30 MIN – TOURS 35 MIN

Sublime corps de ferme rénové au goût du jour vous propose sur une superficie de 164m²,  au rez-de-chaussée une véranda de 34m², une cuisine aménagée équipée (plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, four), une salle à manger / salon de 38m² avec insert bois, pierres et poutres apparentes, une salle de douche avec douche à l’italienne et double vasque, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, un palier avec coin bureau,  deux chambres de 12m² et 15m² dont une avec placard, une suite parentale de 16m² avec son coin dressing ainsi qu’une salle de bain / WC.

A l’extérieur, un hangar de 16 m², garages dont un avec pierres apparentes ainsi qu’un grenier aménageable de 33m², une dépendance avec coin cuisine, une cave ainsi qu’un atelier. Une terrasse de 24m².

Fenêtres en PVC double vitrages ainsi que double vitrages bois.

Portail manuel, interphone.

Le tout sur un terrain clos d’une superficie de 1700m².

DPE N.C : 246 750 FAI (Honoraires 5% soit 11 750€ soit 235 000€ Net Vendeur).

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et Mail : [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

PAVILLON SUR SOUS SOL 75M² 3 CHAMBRES TERRAIN CLOS DE 700M²


VILLAGE TOUTES COMMODITES (médecins, pharmacie, boulangeries, boucher/charcutier/traiteur, bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires et maternelle, salle de concert/restauration, Château et Chapelle à visiter du XVIe siècle) – 15 MIN DE CHINON – 5 MIN DE LA VILLE DU CARDINAL DE RICHELIEU

Pavillon de 1970 en parfait état sur une superficie habitable de 75m² environ, avec jardin clos et potager sur une surface de 707 m2 proche centre village.

A l’étage, une entrée desservant une cuisine, une salle à manger/ salon avec grand baie vitrée donnant sur un balcon de 7m², une salle de douche, un WC séparé, trois chambres allant de 9m² à 16m² avec possibilité d’agrandissement dans l’une d’elles.

Au sous-sol, une cave de 14m², un coin chaufferie, un coin cuisine avec évier et wc séparé, un espace atelier. Double garage.

Fenêtres et porte-fenêtre en survitrage, isolation extérieur – chauffage central fioul, volets automatiques dans le salon– tout à l’égout – Forage – Ballon d’eau chaude électrique –  Portail mécanique.

Le tout cadastré Parcelle n°99 Feuille 000 ZB 01.

DPE NC 126 000€ FAI (Honoraires 6 000 € TTC soit 5% soit 120 000 € Net Vendeur Négociable).

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

MAISON DEUX EN UNE A RAFRAICHIR DE 112M² ET 119M² TERRAIN DE 4500M²


VILLAGE TOUTES COMMODITES (médecins, pharmacie, boulangeries, boucher/charcutier/traiteur, bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires et maternelle, cinéma/restauration

Une maison principale à usage d’habitation (surface de 112m² environ) de plain pied. Proposant une entrée, deux wc séparés, une salle de bain, une salle de douche, deux chambres de 10m² avec placard, un bureau, une cuisine aménagée équipée (Four/ Plaque/ Lave Vaisselle), une buanderie, un salon/ salle à manger de 25m² avec cheminée, ainsi qu’une mezzanine de 19m².

Attenant à la maison, une maison de 119m² environ de plain pied. Proposant un salon/ salle à manger donnant sur une cuisine ouverte de 40.35m². Un couloir desservant, une salle de douche avec wc, un bureau, deux chambres ainsi qu’une buanderie. Derrière la cuisine une pièce avec insert de 35.94m² donnant sur le jardin.

Au sous-sol, une superficie de 240m² environs vous sont proposez avec la  possibilité de créer des logements.

Possibilité de rentrer une voiture, coin cave, chaufferie et pièces diverses.

Dépendances (Garages X 4)

Parking

3 caves

Chauffage  Insert bois + Electricité + Fioul

Bassin à poisson avec pont

Terrain non clos d’une superficie de 4500m² environ

Le tout cadastré Parcelle n° 284 Feuille 000 ZD 01

DPE Vierge 227 920 € FAI (Honoraires 3.6% soit 7 920 € TTC Soit 220 000 € Net Vendeur).

Contact Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

MAGNIFIQUE MAISON 180M² TERRAIN CLOS DE 250M² PISCINABLE



VILLAGE TOUTES COMMODITES (médecins, pharmacie, boulangeries, boucher/charcutier, traiteur, bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires et maternelle, Centre aquatique, EHPAD, Activités sportifs…) 20 MIN DE CHATELLEARULT – 40 MIN DE CHINON – 50 MIN DE POITIERS

Une maison principale à usage d’habitation (surface de 183m² environ). Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée équipée de 19.36 m² avec puits en fonctionnement ouverte sur la salle à manger de 19.95 m² également ouvert sur le salon de 37.19 m² avec son espace bar et son coin bureau. Puis un couloir avec grand placard donnant sur une salle de bain de 13.48 m² avec douche à l’italienne et baignoire d’angle ainsi qu’une buanderie de 5.17 m², WC séparés.

A l’étage, deux chambres de 13 m² et 16 m² environ avec dressing, une suite parentale de 37.34 m² avec sa salle de douche, WC séparés avec lave-main ainsi qu’un espace rangement.

A l’extérieur, une grange de 70 m² ainsi qu’une dépendance de 20 m².

Combles aménageables 

Sans vis-à-vis

Exposition Nord/ Est

Chauffage électrique + poêle à granulé

Portail électrique

Interphone Visio

Tout à l’égout

PVC double vitrage

Volets électriques

Terrain clos de 270m²

Le tout cadastré parcelle n°659 Feuille 000 L 03

DPE Vierge 210 000€ FAI (Honoraires 5% soit 10 000€ soit 200 000€ Net Vendeur).

Contact : Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et mail : [email protected]

ParAnais CHAVENEAU

LONGERE A RENOVER AU COEUR DE LA CAMPAGNE.


Une superbe longère à usage d’habitation de trois pièces (surface de 64m² environ) de plein pied, à rénover. Proposant une cuisine de 20m² avec cheminée une salle à mangé/ salon de 29m²  avec également une cheminée et une chambre avec coin salle de douche et WC de 13m².

Grenier aménageable sur la même superficie. Enorme potentiel dans cette maison.

Portes et fenêtres en bois, Pierres apparentes à l’extérieur, Poutres apparentes à l’intérieur.  

Dépendances  de 8m² et de 13 m² avec four à pain en pierre

Cave de 5m²

Ecuries de 28m²

Chauffage Bois

Terrain clos avec Portail mécanique en bois d’une superficie de 600m² environ ainsi qu’une partie de 2000m² environ non clos accolée à la maison.

Le tout cadastré parcelle 2504 feuille 000 C04

DPE Vierge : 69 225 € FAI (Honoraires 6.5% TTC soit 4 225 €) soit 65 000 € Net Vendeur Négociable.

Contact : Anais CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et mail : [email protected]