SUPERBE PROPRIETE 230M² AVEC PISCINE JARDIN CLOS

ParAnais CHAVENEAU

SUPERBE PROPRIETE 230M² AVEC PISCINE JARDIN CLOS


VILLAGE A 20 MIN DE RICHELIEU – 30 MIN DE LA GARE DE CHATELLERAULT – 35 MIN DE LA GARE DE CHINON.

Une maison principale à usage d’habitation (surface au sol cadastrée 230 m2) ancienne et rénovée, pierres apparentes, offrant de plain-pied, plusieurs terrasses et cuisine d’été, à l’intérieur, une cuisine aménagée et équipée, une autre cuisine technique et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau/chambre, un grand salon/salle à manger cathédrale, d’une superficie de 53 m2 environ et 5,85 m de plafond au plus haut, grande cheminée ; l’espace nuit desservant par un couloir un vestiaire, trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin double vitrage PVC blanc, dont une avec cabinet d’aisance, un WC séparé avec lavabo, une grande salle de bains avec baignoire d’angle, le tout avec poutres apparentes. A l’étage par le salon, un escalier desservant une mezzanine et une grande pièce d’environ 30 m2. Grenier (non visité) et accessible.

Une maison ancienne rénovée pouvant faire usage de gîte indépendant, de 24 m2 au sol avec cuisine américaine équipée, cheminée ouverte. A l’étage, un palier desservant un WC séparé, une salle d’eau et une chambre d’une superficie de 15,57 m2 environ.

Dépendances (cave, atelier, préau double garages) et cabane de jardin dans le parc.

Chauffage Central fioul (cuve située dans l’atelier 2.000 litres).

Travaux réalisés : ravalement et couverture en tuiles et isolation.

Terrain clos avec Portail automatique, parc arboré et verger d’une surface d’environ 1 ha, piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur) et local technique.

DPE vierge. 461.910 € FAI Honoraires 3,8% soit 16.910 € TTC soit 445.000 € Net vendeur.

Contact Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et anais.immobilier37@gmail.com

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Anais CHAVENEAU administrator