Manoir Napoléon III de 200 m2 avec dépendances, parc arboré, potager, allée de peupliers et tilleuls, piscine extérieure. Un écrin historique !

ParSébastien POLI-TARDIEU

Manoir Napoléon III de 200 m2 avec dépendances, parc arboré, potager, allée de peupliers et tilleuls, piscine extérieure. Un écrin historique !


COUP DE CŒUR


Demeure de charme, d’époque Napoléon III (une tradition familiale indique qu’elle aurait été construite sur une inspiration de VIOLLET-LE DUC, Architecte) avec parc arboré clos et portail automatique avec allée et dépendances, piscine extérieure.

  • Maison principale d’habitation:  au RDC, entrée desservant une cuisine aménagée, un salon, une grande véranda donnant sur la parc d’une surface de 37 m2, un WC séparé et un escalier dans la tourelle, une office (lingerie/chaufferie). Au 1er étage, palier avec dégagement, une grande chambre parentale avec cheminée, salle de bain avec douche et baignoire, WC, petit grenier isolé pouvant faire office de bureau. Au 2e étage, trois chambres, une salle d’eau, grenier.
  • Maison de gardien ou d’amis proposant une chambre avec pierres apparentes, un dégagement avec kitchenette, WC, salle d’eau.
  • Un grand garage couvert porte électrique, point d’eau et électricité.
  • Portail d’entrée automatisé, allée de peupliers et tilleuls, potager, grand jardin face.
  • Chauffage central gaz (citerne) et chauffage au sol dans la véranda, corps de chauffe ouvragés. Fosse toutes eaux avec épandage. Fenêtres bois avec volets intérieurs. Tourelles, souches d’ornements et façades historiques. 

Belle hauteur sous plafond de l’ensemble des pièces, au calme sans voisinage, dans un parc donnant en partie sur la rivière de la Veude en fond de parcelle sur une longueur de 220m, demeure de caractère.

Parc de 4,8 ha clos.

Taxe foncière 849 € annuel.

Prix net vendeur 680.000 € – Honoraires 3% TTC soit 20.400 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Contact Sébastien POLI-TARDIEU cgrichelieu@gmail.com
07.77.34.41.88

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Sébastien POLI-TARDIEU administrator