Maison de Ville Intra- Muros, en plein cœur de la cité du Cardinal de RICHELIEU, au pied de tous commerces, vous propose une superficie de 115m² habitable meublée et rénovée avec qualité, par Architecte. Cette maison comporte un salon de 15m², une salle à manger de 12m², une cuisine aménagée et équipée de 12m².
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres de 14m², 13m² et 10m², ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le 2ème étage propose une magnifique suite parentale de 21m² avec une salle de douche privative de 5m² et un dressing de 7m².
A l’extérieur, un patio de 5m².
Chauffage électrique
DPE vierge 168.000 € FAI (Honoraires 5% TTC soit 8.000 € TTC soit 160.000 € net vendeur)
Le tout cadastré Parcelle n° 391
Contacter : Mme Anais CHAVENEAU
06.20.22.78.54
VILLAGE A 10 MIN DES COMMODITES DE RICHELIEU – 30 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 30 MIN DE CHINON
Beau pavillon d’habitation élevé sur sous-sol, proposant à l’étage, d’une surface de 180m² environ, une grande cuisine ouverte aménagée équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon et une véranda de 63m² ouvrant sur une terrasse exposée sud/est de 18m², un couloir desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l’étage, un palier avec velux donnant sur deux chambres et un bureau pouvant être transformé en salle de douche. (Tuyauteries passé).
Au sous-sol, un garage, une pièce, une cave, une chaufferie, un atelier le tout sur 100m². Un préau avec deux places de parking.
Jardin devant et derrière clos d’une superficie de 1850m². Chauffage central bois + Insert bois. Possibilité de mettre des chauffages électriques.
Portail mécanique, Parc arboré électricité et point d’eau à l’extérieur.
DPE D 179 GES A 141.750€ FAI (Honoraires 5% TTC soit 6.750€ soit 135.000€ Net vendeur)
Le tout cadastré parcelle 816 Feuille 000 A04
Contact Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et anais.immobilier37@gmail.com
COGELIEU SAS
20, PLACE LOUIS XIII
37120 RICHELIEU
18 MIN DE CHINON. 45 MIN DE TOURS. 35 MIN. DE CHATELLERAULT.
Ensemble immobilier cadastré C n° 1294 pour 2a19ca et n° 786 pour 1a23ca – EDD ME BEUGNARD Notaire à Richelieu du 15/03/1979 et modifié par ME GRAVEL Notaire à Richelieu le 16/10/1986.
Immeuble inscrit sur l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques.
Prix de vente 512.500 € FAI – Honoraires 2,5 % TTC soit 12.500 € TTC soit 500.000 € net vendeur.
VILLAGE A 20 MIN DE RICHELIEU – 30 MIN DE LA GARE DE CHATELLERAULT – 35 MIN DE LA GARE DE CHINON.
Une maison principale à usage d’habitation (surface au sol cadastrée 230 m2) ancienne et rénovée, pierres apparentes, offrant de plain-pied, plusieurs terrasses et cuisine d’été, à l’intérieur, une cuisine aménagée et équipée, une autre cuisine technique et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau/chambre, un grand salon/salle à manger cathédrale, d’une superficie de 53 m2 environ et 5,85 m de plafond au plus haut, grande cheminée ; l’espace nuit desservant par un couloir un vestiaire, trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin double vitrage PVC blanc, dont une avec cabinet d’aisance, un WC séparé avec lavabo, une grande salle de bains avec baignoire d’angle, le tout avec poutres apparentes. A l’étage par le salon, un escalier desservant une mezzanine et une grande pièce d’environ 30 m2. Grenier (non visité) et accessible.
Une maison ancienne rénovée pouvant faire usage de gîte indépendant, de 24 m2 au sol avec cuisine américaine équipée, cheminée ouverte. A l’étage, un palier desservant un WC séparé, une salle d’eau et une chambre d’une superficie de 15,57 m2 environ.
Dépendances (cave, atelier, préau double garages) et cabane de jardin dans le parc.
Chauffage Central fioul (cuve située dans l’atelier 2.000 litres).
Travaux réalisés : ravalement et couverture en tuiles et isolation.
Terrain clos avec Portail automatique, parc arboré et verger d’une surface d’environ 1 ha, piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur) et local technique.
DPE vierge. 461.910 € FAI Honoraires 3,8% soit 16.910 € TTC soit 445.000 € Net vendeur.
Contact Anaïs CHAVENEAU 06.20.22.78.54 et anais.immobilier37@gmail.com
VILLAGE TOUTES COMMODITES (médecins, pharmacie, boulangeries, boucher/charcutier/traiteur, bar tabac restaurant, coiffeur, écoles primaires et maternelle, salle de concert/restauration, Château et Chapelle à visiter du XVIe siècle) – 15 MIN DE CHINON
Pavillon de 1970 en parfait état, avec jardin clos arboré et potager sur une surface de 1.660 m2 proche centre village.
La maison propose au RDC, de plain-pied avec entrée indépendante (possibilité location à part) deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d’eau, un WC séparé et un couloir d’accès.
A l’étage, une entrée desservant deux chambres, un WC séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une grande cuisine toute équipée, un grand salon avec cheminée/insert et un couloir desservant un grenier avec plancher rénové à aménager sur toute la surface de la maison.
Fenêtres et porte-fenêtre en survitrage, isolation – chauffage central fioul (cuves), volets automatiques dans le salon et porte RDC – tout à l’égout. Puits dans le jardin – Portail mécanique.
Au RDC double garage avec cellier, cave et atelier. Chaudière DE DIETRICH neuve (eau chaude sanitaire).
Terrasse. Cour devant gravillonnée. Façades ravalées. Toiture TBE.
Maison RDC:
Cuisine : 11.94m²
SDD : 4.11m²
Couloir : 3.81m²
1ère Chambre : 8.70m²
2ème Chambre: 9.06m²
WC séparé : 1.58m²
A l’étage:
Entrée : 7.99m²
Cuisine: 14.77m²
Salon: 20.98m²
1ère Chambre: 12.53m²
2ème Chambre: 11.51m²
WC séparé: 2.11m²
SDD: 3.97m²
Sous sol : 83.60m²
Grenier : 19.36m²
Une opportunité en campagne à saisir rapidement proches tous commerces !
DPE E 284 ET E 46.
Prix 136.500 € FAI (Honoraires 5% TTC soit 6.500 € TTC soit 130.000 € net vendeur).
Contact Anaïs CHAVENEAU ANA IMMO 37.
Tel: 06.20.22.78.54
Mail: anais.immobilier37@gmail.com
VILLAGE A 5 MIN DES COMMODITES – 25 KM DE LA GARE TGV CHATELLERAULT ET 15 MIN DE RICHELIEU
Belle Longère de plain-pied avec un étage rénové comprenant le tout dans un terrain clos avec piles en pierre et portail ancien, terrain alentour sur une surface totale de 1.7 ha, garages, écuries et dépendances à aménager pouvant faire office de gîte.
La maison propose au RDC sur une surface de 178 m2 environ, une chambre avec alcôve, un salon avec cheminée rénovée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC séparé et une grande pièce office. A l’étage, un palier desservant trois chambres dont une de 22 m, une antichambre, une salle d’eau avec WC.
Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage PVC blanc, isolation à l’étage sur toute la longueur (laine de verre 75 mm) – chauffage central gaz (citerne), persienne PVC, nombreux dressing aménagés, escalier bois rénové – tout à l’égout.
Une opportunité en campagne à saisir rapidement !
DPE vierge. 176.400 € FAI (Honoraires 5% TTC soit 8.400 € TTC soit 168.000 € net vendeur négociables).
Pavillon d’habitation sur une surface de 96 m2 au 1er étage et 80 m2 au sous-sol, comprenant une grande cuisine séparée non équipée, une salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placards toute hauteur, trois chambres, une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, une pièce avec fenêtre, une cave, un double garage. Jardin clos devant derrière avec portail en ferronerie. Préau. Chauffage électrique. Tout à l’égoût. A proximité de Richelieu intra muros soit 5 min en voiture.
A saisir en rénovation !
Prix: 135.000 € net vendeur. Honoraires du Cabinet à la charge de l’acquéreur en sus 6.750 €.
RICHELIEU INTRA MUROS – MAISON DE VILLE OFFRANT SUR 80 M2 ENVIRON UNE GRANDE PIECE A VIVRE AU RDC AVEC CUISINE NON EQUIPEE, UN SALON DONNANT SUR UN JARDINET LIMITE PAR LES DOUVES, UNE SALLE D’EAU AVEC WC, UNE BUANDERIE, PLACARD SOUS ESCALIER, PUIS A L’ETAGE, UN PALIER DESSERVANT TROIS CHAMBRES PARQUET, UN DRESSING ET UN GRENIER AMENAGEABLE AU DESSUS AVEC FENËTRE DE TOIT.
UNE OPPORTUNITE POUR ETRE DANS LE CENTRE VILLE !PRIX NET VENDEUR: 90.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE ACQUEREUR EN SUS: 4.74 % TTC SOIT 4.266 € TTCsoit prix TOTAL FAI 94.266 €
Demeure de charme, d’époque Napoléon III (une tradition familiale indique qu’elle aurait été construite sur une inspiration de VIOLLET-LE DUC, Architecte) avec parc arboré clos et portail automatique avec allée et dépendances, piscine extérieure.
Belle hauteur sous plafond de l’ensemble des pièces, au calme sans voisinage, dans un parc donnant en partie sur la rivière de la Veude en fond de parcelle sur une longueur de 220m, demeure de caractère.
Parc de 4,8 ha clos.
Taxe foncière 849 € annuel.
Prix net vendeur 680.000 € – Honoraires 3% TTC soit 20.400 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Contact Sébastien POLI-TARDIEU cgrichelieu@gmail.com
07.77.34.41.88
Maison d’habitation de 165 m2 sur 2 niveaux, offrant un grand jardin clos et Portail de 300m2, deux dépendances, un garage. La maison propose au RDC une cuisine et arrière-cuisine, une buanderie, une cuisine équipée et séparée, une salle à manger, un grand salon de 25 m2, WC séparés. A l’étage, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Au-dessus, un grenier sur toute la surface à aménager.
Très lumineuse et rénovée ! le tout au coeur de la Ville !
Chauffage central gaz avec citerne. DPE D (204) et 43 soit E (faibles émissions de GES). Très bon état général. Poutres, cheminées et nombreux placards de rangement. Honoraires 5.000 € TTC soit 5.5% à la charge de l’acquéreur. Prix de vente 90.000 € net vendeur. Disponible rapidement au coeur de la Cité du Cardinal.
Contact Sébastien POLI-TARDIEU cgrichelieu@gmail.com
07.77.34.41.88